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武汉还建房可以贷款吗谁可以说说?

浏览次数:981|时间:2024-04-21

最新回答

2024-04-21carryalong
看是不是产权房。    
如果房产证和土地证齐全(缺一不可),就可以抵押贷款。
在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村还建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。

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2024-04-21左村爆破兵
可以啊,1、贷款的时机要看本人是否与开发商签订了购房合同,银行只有看到真实、有效、完整的购房合同,与本人签订贷款合同。
2、可以使用公积金贷款,但是前提本人所在的单位是否每月按时,向当地的住房公积金管理中心为本人正常缴存住房公积金。
3、公积金和商业贷款都可以选择。当然,首选公积金贷款,因为利率比商业贷款要低。但唯一的缺陷是,贷款3年内不可以提前还款。而商业银行就会灵活变通的多了。
5、贷款的话和开发商签订合同时就要交钱了,购买第一套房,首付不低于30%,第二套房首付不低于60%,首付就需要买房者交给开发商,然后剩下的找银行贷款,由银行将款打给开发商。
重点每月按照合同要求,按时缴还银行的贷款,

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2024-04-21amy20060207
据我了解,由于还建房属于集体或者村民、居委会、单位集资建的房子,首先要转化为国有土地,向国家缴纳土地出让金,备齐五证,转化为商品房,才能办理贷款。
希望我的回答能帮到你。望采纳

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