有哪位知道房子哪五证?

五证是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。

房子五证：
1、《建设用地规划许可证》、国家土地局监制，各级政府下发给依法使用的单位和个人的。
2、《建设工程规划许可证》、建设单位向土地部门申请的，是建设单位用地的法律凭证。
3、《建筑工程施工许可证》、这可是建设工程符合城市规划要求的法律凭证。现在在各地都一涌而起的建房，哪个又有规划。
4、《国有土地使用证》、建设单位一定要达到一定条件，才会发布此证允许开工。
5、《商品房销售(预售)许可证》，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。如果没有这个是不允许销售的，其实如果前面的没在，这个也不应该给办理的。
希望可以帮助到你

个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。