业主委员会收物业费可以吗?

按照法律上的相关规定，业主委员会无权收取物业费，有权选择物业服务公司代为收取。但特殊的情况下，经由业主大会授权通过后，业主委员会也可代为收取物业费，但要和物业公司协商好

具体情况具体分析。  
合同法规定，物业公司是以前的物业公司继续在小区为业主进行物业服务的，以前的物业服务合同继续有效，业主需要支付物业费给物业公司，业委会与物业公司签订了合同，以前的物业服务合同失效。  物业管理条例规定，业委会已经通知物业公司终止合同另行选聘物业公司或进行自治管理，物业公司不走继续进行物业服务的，业主可以不缴纳物业费。  物业公司的去留应当由业主大会决定，要由小区过半的业主且专用部分业主过半同意才能决定，业委会只是执行机构，没有决定权。

业主委员会可以收物业费。
　　根据物业管理条例、我国物权法规定：业主大会可以授权业主委员会聘请专业物业公司对小区进行管理和各项服务，业主将物业费交物业公司，也可以授权业主委员会自治管理，但是业主委员会必须聘请有物业专业资格证书的管理人员进行小区日常事务的管理和各项服务，业主将物业费交业委会，由业委会作为民间法人向政府相关部门进行自治管理备案申请，政府部门批复后，由业委会发放工资给聘请的物业服务人员，承担物业管理服务的各项开支，独立核算，账目公开接受广大业主监督，业委会监督好物业公司或聘请的物业管理专业人员的日常工作，业主满意了，业委会的工作就到位了，不会再发生以上的事情了，根据我国的合同法，物业公司跑了，业委会应当亡羊补牢，积极处理好善后，通过法律的途径和合同的约定、法律规定向物业公司要回多收的物业费、小区管理各项资料、赔偿损失，这才是负责任的业主委员会。

物业管理费就是管理费用加上适当利润，要根据具体情况测算，具体包含，
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

1、目前很多案例都是投诉业主委员会自行收取物业管理费的，但相关的法律法规方面对这种案例没有准确定义。
                 2、严格按照目前的物业管理法规来看，业主委员会不具备经营资格，当然也不具备收取管理费的资格了；
                 3、但业主委员会也是代表全体业主的，如果能获得70%以上业主的签名认可的话，纳收取费用也是合理的；
                 4、虽然可以获得业主同意而收取管理费，但委员会业必须到物价局办理收费准许手续方可正式收费。
                 5、所以你应该查询一下，业主委员会是否经过大部分（70%）业主授权，同时有没有取得物价局批准文件，如果不同时具备这两个条件，那就是非法收费行为，可到房管局和物价局进行投诉。

这个是可以的，但需要具备相应条件：
1、四分之三的业主同意；
2、需要到相关部门办理备案和收费许可；
如没有这些条件就不能擅自收费，否则我们户主是可以向房管局物业科和物价局投诉的。
希望能帮到您。

可以，业委会有协助物业公司，督促业主缴纳物业管理费的义务和责任。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

依据物业管理条例和业主大会规程等法规，小区可以实现自治，也就是由业主委员会经业主大会授权进行自治管理，那么就有权收取物业管理费。但实际操作中有一下几点是不可能实现的:
一、业主委员会没有法人资格，也就无法办理资质等物业管理资格。
二、业主委员会不能办理相关营业证书、税务证书，也就没有办法给缴费人开具发票。
三、如果是水电代收代缴小区，用谁的名字开户代缴费用呢?供水供电企业一般采取的是先收钱再供电的原则，那么用谁的私人账户都不适合，万一出现大面积欠费，那这个私人可就背负债务啦。。呵呵呵
四、员工的保险待遇，无法办理企业参保，只能是以个人名义参保，那对员工是不公平的!呵呵
自治管理从理念上来讲是好事情，但是实际操作中，会出现很多无法解决的矛盾，这是政策硬伤，根本无法避免。。

以下是业主委员会收物业费查询
你好，业主委员会收取物业管理费是合法的，一般管理处起到很好的管理作用，保证小区的安全，保安的工资都是靠业主来进行支付的，其次还有小区的保洁费用都包含在每个月所缴的费之中
希望我的回答能够帮到你。

可以啊
物业是指住宅小区、写字楼、商业大夏、旅游宾馆、酒店，标准工业厂房、仓库等有价值使用价值的房屋、附属设施及相关的场地。  
物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和次序的活动  
物业管理就是专业化的机构受业主和使用人委托，依照合同和契约，以经营方式统一管理物业极其附属设施和场地，为业主和承租人提供全方位服务，是物业发挥其使用价值，并使物业尽可能地保值、增值。
希望能帮到你,
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你好，据我所知业主委员会可以收物业费，但需要具备相应条件，四分之三的业主同意，且需要到相关部门办理备案和收费许可，如没有就不能擅自收费，否则可以向房管局物业科和物价局投诉。
希望对您有帮助如有帮助请采纳，谢谢。

可以的，按照我国《合同法》的相关规定，供应方应先行履行合同义务，因此物业应提高服务质量，对已经缴纳物业费的业主负责，也要对全体业主负责。如果小区物业的服务质量不能达到合同要求，业主就不算拖欠物业费。所以关键是看业委会在收取物业费后,是否履行合同义务.保证物业管理质量

可以的
《山东省物业管理条例》第五十七条提倡业主委员会直接向业主收取物业服务费，并按照合同约定将物业服务费支付给物业服务企业；业主委员会直接向业主收取物业服务费的，物业服务企业应当予以协助。
第五十八条业主委员会直接向业主收取物业服务费或者采用酬金制收费方式的，还应当将物业服务费的收支情况予以公告。希望我的回答能帮助你

业主委员会收物业费是可以的，理由参考如下：
如果是受委托的，业委会是有权收取的。
希望可以帮到你，祝你生活愉快，望采纳

业主委员会收物业费不可以
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业费是物业管理单位进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。由物业服务公司负责收取的。  
物业费的首付标准是根据物业公司资质和小区的配套来决定的。
一级收费标准  ：
1.00元  /平方米·月  (已包含税、费  )
二级收费标准  ：
0.75元  /平方米·月  (已包含税、费  )
三级收费标准  ：
0.45元  /平方米·月  (已包含税、费  )
四级收费标准  ：
0.35元  /平方米·月(已包含税、费  )
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