请问住宅阳台面积计算方法是什么?

1，阳台是指供居住者进行室外活动、晾晒衣服的空间。      
2，阳台是按设计规划建造类型可分为凸阳台、半凸半凹阳台、凹阳台、有柱阳台、平台等多种结构类型。  
3，阳台按建筑使用需求可分为封闭或未封闭多种用途类型的阳台。      有关阳台的面积计算，国标《房产测量规范》规定不分建筑类型，只分全封闭或不封闭。全封闭的阳台按其外围水平投影全面积计算建筑面积。未封闭的阳台，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。

主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的，如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积，不
管你自己封不封，如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。但是还要看你们当地的认定标准
是2000年的还是2005年的规定，如果是按2005年的不管规划的是封闭式的还是非封闭式的都只算投影面积
的一半。

1、关于封闭阳台。所谓封闭阳台，就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算。不然的话，塑钢封个阳台才一两千，多算的三五个平方在大城市值十来万了。
2、未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算。
3、如果上盖跨层了，比如阳台在三楼，但是它的盖子却是五楼的地面延伸出来的，那么这个阳台就不算面积。
4、如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一的，按照上盖水平投影一半计算
希望我的回答能帮到您