西安二手房网签流程有什么?

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
目前,西安市二手房交易流程如下:1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,按房产证内容填写房屋权属情况。3、权利人或申请人持房产证所有权证,身份证到房管局二楼进行查档,然后调取房屋分层分户平面图。4、持上述所有资料到西大街116号西安市房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人(持身份证、结婚证)和共有人(持身份证、结婚证)、申请人(持身份证、结婚证)到场,填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印,工作人员进行录入,受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后缴纳契税、鉴证费后领取房屋所有权证。

1、网签-资金托管-贷款-贷款下发-过户-缴税-领证、领房款（各地流程不一，主次可能有误但都是要走的流程），夫妻双方到场一方不能来的就是中国公证处办理委托另一方手续。
2、提交公积金贷款审核材料。存量房买卖合同、资金托管协议、买卖双方身份证/户口本/婚姻证明/产权证/土地证、资金托管入账证明。
3、快的话一个工作日是可以办理完毕的。
4、婚后是两个人的名字，夫妻共有财产。不写一方的名字需要对方签署放弃产权协议~

二手房时网签的过程：
　　第一步：存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。
　　第二步：填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。
　　第三步：合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。
　　第四步：合同提交后可直接从网上打印《转移登记申请表》，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续，  进行网签之前，先要在建委提供的平台上进行房产的公示，公示满一定的时间后才能签。