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谁清楚农村住房标准是多少?

浏览次数:2650|时间:2024-05-13

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2024-05-13donkeybenben
根据《中华人民共和国土地法》
第六十二条  农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

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2024-05-13miumiu大酱
农村建房管理的依据主要是《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土部《关于加强农村宅基地管理的意见》,各省、自治区、直辖市国土资源管理部门结合当地实际,制定和完善了农村宅基地管理的具体办法,总体上从严管理:严格执行“一户一宅”政策;严格宅基地面积标准;严格宅基地申请条件。  宅基地占地面积原则上市区范围与郊区和偏远地区的标准不同,占用耕地与荒山荒地的标准不同,具体规定要看各地的实施细则。比如有的地方规定为“三个3”原则:占地面积130平方米,不超过3层,总建筑面积不超过300平方米。

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2024-05-13没蜡笔的小新
1、根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定:
2、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。
3、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
4、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
5、外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
6、因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的;农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准:
7、年龄未满十八周岁的;
7、  原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
9、出卖或出租住房的;
10、农宅审批程序:农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请,召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。
11、国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件及地类是否属实。
12、国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县政府审批。
13、审批通过后,村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。
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