请问下装修是按合同面积还是实际面积?

你好，很高兴为你作答。
一般是按照建筑面积计算的，大公司都是这样计算，小公司都是按照居住面积计算也就是实际面积
             希望我的回答对您有用。也希望您能采纳我们的意见。祝您生活愉快！

装修基本上都是按建筑面积的。  室内使用面积一般只是说建筑面积减掉了公摊面积，但是在购房的时候飘窗是赠送的，阳台是买一半送一半的，所以这部分面积都是需要装修的，都是要计算的。

1、一般来说正规公司在计算设计费、管理费、材料搬运费、垃圾清运费等等是按建筑面积计算。
2、因为在这些方面的处理上会涉及到隔墙、还涉及到门窗一些横截面面积等。就跟买鱼不会杀好了在秤重量是一个道理。
3、但是像具体施工的项目如：地砖铺贴、地面找平、防水处理、拆打墙、砌墙、墙面油漆煽灰等,是按实际测量的工程量来计算的。
4、建议按建筑面积填写，后期装修公司会为您量房，前期预算按实际尺寸来报价，后期监理在施工中也会核对工程量，一般不会有大的出入。