求好心人解答房子转租合同怎么写?

1.手机录音，录下房东同意你转租;
2.房东回不来，让写个同意你转租的书面东西，给你传真过来，你复印一份给新租客

转租人：__________（以下简称乙方）
　　见证方：__________（以下简称丙方）
　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
　　第一条  甲方对产权的声明
　　甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证（  ）字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米（不含柴棚）。
　　第二条  甲方对买卖权的声明
　　甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
　　第三条  乙方对购买权的声明
　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
　　第四条  房屋售价
　　双方同意上述房屋售价为______万元整。