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我想知道二手房过户多少税?

浏览次数:2144|时间:2024-05-09

最新回答

2024-05-09我们是MJ
不足两年的话有个营业税的  是总房价的5.55%  其他的钱很少的  1000--1500搞定  具体要看你所在的城市了

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2024-05-09雨中之苇
如果是同一个证,那么就按照新房产证上的日期计算,那么你的情况就是按照不满5年的情况来计算的。二手房交易需要交纳的税费:
一、  买房人应缴纳税费:
1、  契税:房款的1.5%  (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、  交易费:3元/平方米
3、  测绘费:按各区具体规定  
4、  权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费:  
1、  交易费:3元/平方米
2、  营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)  
3、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
希望我的回答能够帮到您。以上价格来源于网络,仅供参考。

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2024-05-09华蓥山5
二手房过户税费:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 
5、交易费6/平方,双方;  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
价格来源于网络,仅供参考。

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