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有谁能说说河北邢台征地补偿标准?

浏览次数:1071|时间:2024-04-29

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2024-04-29小李飞刀xy
土地管理法的第47条规定了计算补偿的方法,国家没有给出统一的具体数字。
第四十七条:  征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。  
如果收回国有土地使用权按照土地的市场价格来计算补偿。
目前没有新的国家法律规定,主要还是看地方政府在这个问题怎么细化国家的规定吧!

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2024-04-29妹喜儿lady
(一)            征地补偿  
1、征收耕地补偿标准    旱田平均每亩补偿5.3万元。    水田平均每亩补偿9万元。    菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准    旱田平均每亩补偿5.8万元。    水田平均每亩补偿9.9万元。    菜田平均每亩补偿15.6万元。  
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。  
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。                
(二)其他税费  
1、耕地占用税,按每平方米2元计算。  
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。  
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。  
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。  
(三)征地工作程序  
1、告知征地情况。
2、确认征地调查结果。 
3、组织征地听证。  
4、签订征地补偿协议。
5、公开征地批准事项!
6、支付征地补偿安置费。   
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2024-04-29刀刀吹雪
你好,很高兴给你解答,我给你提供一些我的经验,你参考一下
征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。

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