有没有朋友知道房产商五证是指的哪些?

：在房产市场上，开发商为了方便资本运营，在未办理完全的‘五证’之前就启动房地产预售工作的行为，是很普遍的，在选择五证不全的房屋前，必须先考察开发商的资信情况

1.  国有土地使用证
国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
2.  建设工程规划许可证
建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。    
3.  建设用地规划许可证
 建设用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序。
4.  建设工程施工许可证
建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。厦门市建委负责开工审批等项工作。    
5.  商品房预售许可证
商品房预售证的主管机关是城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。    
希望可以帮助到你。

房产商五证是指一、《建筑用地规划许可证》  建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。  二、《建设工程规划许可证》  有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。  三、《国有土地使用证》  经土地使用者申请,经城市各级人民**颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。  四、《建设工程开工证》  建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。  五、《商品房销售(预售)许可证》  市、县人民**房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件