谁知道成都房屋贷款计算方法是怎样的?

据我了解，公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价和最高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。具体计算方法如下：
　　1、按照还贷能力计算住房公积金贷款限额，计算公式为：
　　贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额]  ×12(月)×贷款年限。
　　其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
　　2、按照房屋价格计算住房公积金贷款限额，计算公式为：
　　贷款额度=房屋价格×贷款比例

你好，一般来说，成都房贷按揭手续费主要包括：评估费、公证费、抵押费、担保费等。其中，评估费:300元,公证费:300元,未婚加100元抵押费:住宅80元,(非住宅950元)担保费:贷款额乘以1%至2%就可以了，以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为准！

你好，成都房屋贷款计算方法为:
首付就是指在按揭办理的过程中，必须付的一部分现金。（如果是第一套房，可以申请30%左右，一套以上就指能在60%以上了）
那么剩余的房款额度就是你向银行按揭贷款的总额了，你可以根据收入情况和自己的计划选择贷款年限。
比如，一套房子100万，按30%首付，你必须有30万先给开发商交首付。剩下的70万向和开发商合作的银行贷款，银行会要求你提供相关的审核信息，通过后会通知你去银行签合同，而后直接给开发商放款，而你就按照合同约定每个月还贷就好。
以上价格来源于网络，仅供参考

成都市公积金一般是按照余额的30倍来计算，对于账户余额不足1万的，贷款额度为30万元，超出1万的，则按余额的30倍来计算，另外这个只是其中一个参数，能贷多少款还与其他因素有关，再者，需要看你这1.75万元是正常缴纳还是存在补缴的情况。