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商品房和商住房的区别有人晓得吗?
商品房和商住房的区别有人晓得吗?
浏览次数:301
|
时间:2024-04-20
最新回答
2024-04-20
二三子钩
商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。
对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人 。
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108
2024-04-20
shh小辣椒
您好,1.商品房的产权是70年,贷款可以最高30年,七成。
2.商住房的产权是40年或者50年。贷款最高10年,五成
3.二者要交的税费也是不一样的
希望我的回答对您有所帮助。
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47
2024-04-20
陈达文文
您好,据我了解的情况,两者是土地性质不同,商品房是住在用地,商住房是工业用地,两者都盖成房子卖出去,给人住。
希望我的回答对您有所帮助。
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