谁知道上海普通住房认定标准是什么?

上海普通住房认定标准：2014年11月20日起上海执行新的普通住房标准，外环外、内外环间、内环内单套建筑面积140平方米以下，价格分别低于230万元、310万元、450万元的为普通住房。

上海普通住宅界定标准是：
上海市住房保障和房屋管理局发布了《关于调整本市普通住房标准的通知》(下称「通知」)，调整了该市关于普通住宅的认定标准，该标准将自11月20日起执行。  　　
业内人士分析，普通住宅标准放宽，会让部分交易的税费有一定程度的减免，降低交易成本。  　　
有分析师认为，通知规定上海内环内的普通住宅标准提高了120万的空间，对于在这个区间的购房者还是有很大的提振作用。  　　
中原地产研究咨询部经理卢文曦表示，这样的情况大概会释放10%左右的需求，这些需求肯定会影响到楼市的短期市场。

非普通住宅和普通住宅区分：
1、建筑面积大于或者等于140平方，定义为非普通住宅，
2、总价超过或等于245万（内环线内的房子）定义为非普通住宅
   总价超过或等于140万（内环线外，外环线内的房子）定义为非普通住宅
   总价超过或等于98万（外环线外）定义为非普通住宅
同时满足面积小于140平方，总价低于245万（内环），总价低于140万（内外环间），总价低于98万（外环外）为普通住宅。
另：关于交易税费等方面的问题请咨询房地产交易中心。
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