谁比较清楚卖房子要交哪些费用?

中介给买家要手续费，税也是有买家承担。卖家没有什么费用的。。
手续全部由中介来完成比较省心省事。如果个人成交的话，手续繁琐而且有些资金非法来源或者欠债之类或者资金转移什么的，到时候很麻烦。会把你牵扯进去搞不好房财都有损失。
所以相对现在卖房子来说，还是找中介比较好，但是一定选择口碑比较好的中介来处理。切记房产证不要随便给别人。
按国家规定，如果房产证（或者契税票，哪个时间早按哪个算）不够五年的话，卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%，房产证（或者契税票，哪个时间早按哪个算）够五年就不用交任何税了。
现在的房屋买卖市场，一般情况是是买方承担所有税费，如果你要交自己那部分的话，要交契税-根据房屋面积，90米以下1%，90-140米是1.5%  140米以上是3%  ，然后是个人所得税1%  ，然后是营业税5.5%  或者差额的，看你房子几点了，超过5年没有这个税哦。

契税、个人所得税、营业税，有这三大税种，然后杂七杂八的费用加起来1000左右！其中契税是1%-3%（看是否唯一房产和房子普宅非普宅），个税2%（看房东和客户情况），营业税5%（看情况是否过五年）！

需要向国家交纳的税费有一下几种。
1、印花税：按照房款的0.05%交纳。
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、交易费：房屋总面积*每平方米3元。
4、附加教育费：按照营业税的2%收取。
5、个人所得税：按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。
6、城建费：按照营业税的7%收取。
7、中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费）
买方  首套房90平米以下的是成交价1%，90平米到143平米是成交价的1.5%，超过143平米的是3%  ，  如果是二套房，则是按3%。工本费是80元，土地证是20元。有的地方还有配图费。
卖方  如果房产证满5年，又是唯一住房，没有费用。如果房产证满5年，但不是唯一住房，则有个1%的个人所得税，如果不满5年，则有营业税和个人所得税6.6%。
买卖双方过户费是房产证上的面积，每平米3元。
还有的是房子是否属于豪宅之类的。中国的豪宅是百多平方就为豪宅。
备注：有的地方交税是按当地市场的评估价交税。  中介费根据你当地的市场，主要是你们合同怎么签的。你完全可以净得多少钱，别的所有费用我不承担，现在卖房都是这样的。
希望以上资料能帮助到你。望采纳。