求问房屋抵押贷款利息怎么算?

房屋抵押银行贷款利率是根据你贷款的年限来制定的
利率表是这样的  项目  年利率(%)
一、短期贷款  六个月以内(含六个月)  5.10  六个月至一年(含一年)  5.56
 二、中长期贷款  一至三年(含三年)  5.60  三至五年(含五年)  5.96  五年以上  6.14
（如果你贷款时间不长的话可以做基准利率  如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质,用途和还款能力了）
房产抵押贷款利率和期限再每个银行也是有区别的，多找几家银行比比看，一般个人到银行直接申请不容易被受理，可以通过找担保公司来解决，程序简单快捷，只需携带相关资料与担保公司签订借款代理合同就可以了，希望我的回答能帮到你。

房屋抵押贷款利息算法如下：
　　1、等额本金还款：每月还等额的本金和所对应的利息
　　2、等额本息还款：每月还一样的钱
　　只有1才是钱越还越少;而2已经把所有的利息都加上了，每月还一样的钱。
　　等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为：
　　每月偿还贷款本息金额=AI(l+I)T/[(1+I)T一1]
　　其中：A：贷款本金;I：贷款月利率;T：贷款期限，按月计算。
　　等额本金还款法(利随本清法)。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。计算公式为：
　　每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金—已归还本金累计额)×月利率

利息的计算都是根据本金来算的，一般利息=本金*贷款年利率*年数。也就是说当本金发生变化时，利息也相应减少。具体还款数额和支付利息的多少看你和银行签订的是那种还款方式。现在主要两种还款方式是等额本息和等额本金。如果第一年除了利息外又办理偿还2万后，那么计利息的基数就改变了。
希望以上资料能帮助到你。望采纳。