房产如何抵押给个人?

你好，这个和银行抵押不一样，需要公正，中介公司的也可以，写一个公正文件就可以了，希望我的回答对你有帮助。

1  双方签订一份抵押借款协议
2  到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。
3  办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；
房产证可以由你持有。
4  你的朋友不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。
注：房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
他持有房产证原件，抵押不能生效，办他项权利登记（注明抵押相关事宜），抵押才能生效

房产抵押给个人的方法
房产：
1.个人身份证
2.户口本
3.婚姻状况：（1）单身：单身证明
（2）已婚：结婚证，户主的身份证
（3）离婚：离婚协议；离婚判决书
4.房屋所有权证明：（1）房产证
出借人提供身份证
业务流程：提交证件——审核资料——看房评估——签署协议——借贷合同签订——办理公证手续——办理抵押登记——领取他项权证——发放贷款——还款撤押