深圳第三套房可以贷款吗?

以现行政策来看，“只认贷，不认房”，已结清的贷款，不作为现在申请商贷的考察条件。
1、如果前面两套房目前都在还款中，那么第三套购买是无法办理贷款的；
2、除此的情况按2015年3月30日新政执行：
2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
　　公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
希望我的回答对您有所帮助！

你好，这种情况的，是可以贷款的，按二套来贷款。深圳购房是否能贷款看银行贷款记录，不是看房产套数。希望可以帮助到你。

是可以的但是要遵循以下原则。
一、不同城市使用公积金的限制不一样,原则上未还清贷款的不能再使用公积金贷款,但是你是爱人已使用你自己本人的公积金却未使用,应该也能贷款。
二、上月出台的房产新政策,第三套房房贷原则上暂停,不过部分银行还可以贷款,可能利率要上调,一般基准利率基础上上浮1.1到1.2倍左右这是你需要注意的地方，希望我的回答对你有帮助。