德阳交房时要交哪些费用有哪些?

1，契税，一般城市中，契税按4%征收，以所在城市为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。  
2，住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市有点差别  3，交易手续费，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。           
 房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。           
 证照印花税：5元/本。            工本费：10元/本。（以上价格均来源于网络，仅供参考）

一、实测房屋面积与预测房屋面积有差异的应当按照合同约定据实结算。
   二、办理权属转移登记手续费每平方米3元，权证工本费每户80元。如果《商品房买卖合同》中约定为房屋买受人委托出卖人代交的，房屋买受人应当从其约定；如房屋买受人未委托出卖人代交的，买受人不需要向出卖人缴纳，应当在申请房屋权属登记时向房地产登记部门缴纳。
   三、专项维修资金的定价是以房屋买受人的购房情况而定，你所购房屋取得预售许可的时间为2011年，楼层高度在12以上；德阳市区2011年取得《商品房预售许可证》的楼盘，楼层在12层以上的高层建筑应缴纳专项维修资金为每平方米120元。如果《商品房买卖合同》中约定为房屋买受人委托出卖人代交的，房屋买受人应从其约定；如房屋买受人未委托出卖人代交的，买受人不需要向出卖人缴纳，应当在交房后到德阳市房管局物管科办理手续，将专项维修资金存入规定的银行账户。
   四、如业主接房后需装修房屋，还应按《德阳市区物业服务收费政府指导价及相关规定》交纳相应的装修管理费。
   五、物业管理费的缴纳是根据《德阳市区物业服务收费政府指导价及相关规定》第三条第四项：“物业买受人自物业竣工并交付之日起按物业服务合同约定足额缴纳物业服务费。开发商依约通知业主交付物业，业主延迟接收和已接收未入住的，其物业服务费由业主全额缴纳，双方另有书面约定的从其约定”的规定。