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哪位亲说下新房税费怎么算?

浏览次数:704|时间:2024-04-30

最新回答

2024-04-30如此娇弱
一、一手房根据是否首次购房、面积等只缴纳契税和交易费,如下:  1、测绘费1.36元/平方,买方;  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,非首次或超过144平3%,买方缴纳。

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2024-04-30无限幻想海浪
如果房主满五唯一,过户需要缴纳评估费千分之六,。契税90平以下是1%,买家有其他住房契税就是3%--4%,印花税费万分之五,手续费几百元。  如果不唯一,。需要交纳评估费千分之六,印花税费万分之五,手续费几百元,以及个税1%,营业税5.5%(满五年可免除),契税90平以下1%,买家有其他住房契税就是3%--4%  以上税费按照评估价来计算和缴纳。实际成交价格不作数。

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2024-04-30若伦丫头
新房税费计算方法:
我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定,契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出,个人购买普通住房,属家庭住房的,契税减半。符合上述条件的,且购房面积小于90平米以下的,契税税率按1%来计算。同时,属首套住房的,面积在90-144㎡,契税税率为2%,144㎡以上的,契税税率为4%(郑州标准,各地税率不同)。二套住房则不论面积大小,均按照4%的标准来缴纳契税。

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