房屋赠与缴税该怎么做?

个人住房无偿赠与双方缴纳税款情况如下：
　　·直系亲属赠与
　　（1）赠与人免征个人所得税、营业税及附加。
　　（2）受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3%  。
　　·非直系亲属赠与（视同销售）
　　（1）赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6%  ，如果将购买超过5年（含5年）的普通住房赠与的，免征营业税及附加。
　　（2）受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋核定的计税价格减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额，按照税率20%缴纳个人所得税。
　　（3）受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3%。
　　个人通过直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照受赠行为前的购房时间确定，个人通过非直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的购房时间确定。
希望可以帮到你！

你好!需要缴纳税收!  
费用如下:  
交易契税:成交价*3%  
印花税:成交价*0.1%  
交易费：成交价*0.5%(住宅6元/平方米）  
证件工本费:80元  
公证费:按房价计算  
档次    房地产价格总额(万元)    累进计费率‰

你好。
房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。
如果在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果在受赠后不足5年即出售房子，或此时拥有多套物业，
按照目前的操作方式，按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。
希望可以帮到你！

房产赠与缴税指的是：房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。国家税务总局明确，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。还要有首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）