大家说说银行房子抵押贷款条件是什么?

你好，房屋抵押贷款所需要的资料：
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产的产权证。
 抵押贷款流程如下：向银行提出贷款申请，并签订相关合同；银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证；将他项权证交给银行，银行放款。
希望有用！

你好，以下仅供参考
房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！  住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。  
1、抵押贷款的抵押物是你的房子  
2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款  
3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些  
4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

银行房子抵押贷款条件：
1.  具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
2.  具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3.  具有良好的信用记录和还款意愿；
4.  具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5.  有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6.  能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
7.  在银行开立个人结算账户；
8.  银行规定的其他条件。
望采纳。