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- 2024-05-17笑语莹莹
你好,这个要看你房产的价值了,按理论是房产价值减去首次抵押的额度,但是实际可能会比这个少,希望我的回答对你有帮助!
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- 2024-05-17你好,朋友们
1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。房屋抵押贷款不分第一次或第二次,现在贷款利率银行可以上调幅度为10%-50%;贷款额度,个人资产情况都会影响银行调整贷款率。
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- 2024-05-17努力中的女人
二次抵押的额度,是房屋的总价值乘以抵押率后,再减去贷款的本金余额。
这里需要说明几点:
1、房屋的总价值,是用买方时房屋的原价和二次抵押时候的评估价来比较,取这两个价格中较低的而定。
2、若是用住房做抵押,房屋二次抵押的抵押率,不得超过百分之七十;
3、若是用商业用房的房屋作抵押,那么二次抵押的抵押率最高不得高于百分之五十。
望采纳,以上价格来源网上,仅供参考,具体价格以购买时为准
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