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杭州房屋土地使用年限是几年?
杭州房屋土地使用年限是几年?
浏览次数:917
|
时间:2024-05-03
最新回答
2024-05-03
慕容诗月
房屋的土地使用年限,在房产交易中一般不是影响价格的因素.
住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,时间从开发商取得土地时算起.
目前国家对使用期满的土地只有指导性的意见,可以自动延续,付一定的土地出让金.
这次物权法草案的起草人透露了一个重要的信息,在到底付多少土地出让金的问题上,明确了国不与民争利的原则.
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2024-05-03
TTTTTTTT醬
杭州房屋土地使用年限是70年:
土地是国家的,有所有权。我们只有七十年的使用权,但房屋所有权却还是我们的。所以说期满后国家有权收回土地但必须对我们进行一定的补偿。但相关的后续问题法律上并未有一个明确的规定,一切还要看后来出台的政策
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25
2024-05-03
lily完美lily
土地使用年限一般是指从取得土地的使用权开始,有效的使用年限,因为土地归国家所有,购买或者划拨的都是使用权。分几种情况:a、居住用地70年; b、工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年;c、商业、旅游、娱乐用地40年;希望对你有帮助
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