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婚前房子公证的方法是什么?

浏览次数:2746|时间:2024-05-12

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2024-05-12微笑面对一
婚前房子公证的方法,    第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同  等。3、双方已经草拟好的协议书。第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。  第三步:公证人员核对相关信息。第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

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2024-05-12薛苏一世
首先,是否为共同财产通常根据两个原则来判定:一要看房屋登记在一方还是双方的名下。二要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。
根据上述原则,如果房屋登记在双方名下,就属于共同财产。如果登记在一方名下,则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。如果房屋产权证书取得时间在婚前,一般会认定该房产为个人婚前财产,如果房屋产权证书取得时间在婚,后则认为夫妻共同财产。
所以您的房产在法律上判定为个人婚前财产,不需要进行公证的。
房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖,不按房产款收,估计不到500吧。
公证程序
1、申请与受理:当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定。
2、审查:公证机关(公证员)对当事人进行询问,审查相关材料,进行其他相关调查,审查公证对象的真实性、合法性。
3、出具公证文书:公证机关根据审查结果,决定是否出具公证书。
公证书包括以下内容:当事人基本情况、公证证词、公证员签名、公证机关(公证处)盖章、出证日期。

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2024-05-12guokeren555
婚前房子公证的方法是:首先,是否为共同财产通常根据两个原则来判定:一要看房屋登记在一方还是双方的名下。二要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。根据上述原则,如果房屋登记在双方名下,就属于共同财产。如果登记在一方名下,则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。如果房屋产权证书取得时间在婚前,一般会认定该房产为个人婚前财产,如搜索果房屋产权证书取得时间在婚,后则认为夫妻共同财产。所以您的房产在法律上判定为个人婚前财产,不需要进行公证的。房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖,不按房产款收,估计不到500吧。公证程序1、申请与受理:当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定。2、审查:公证机关(公证员)对当事人进行询问,审查相关材料,进行其他相关调查,审查公证对象的真实性、合法性。3、出具公证文书:公证机关根据审查结果,决定是否出具公证书。公证书包括以下内容:当事人基本情况、公证证词、公证员签名、公证机关(公证处)盖章、出证日期。

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