目前上海二手房过户税费要交哪些?

你好，二手房交易要付哪些费用  卖方应缴费用  一、交易手续费：自今年3月1日起，  交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算，5元／平方米，  卖方承担50％费用。  二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05％缴纳。  三、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5％—  2.5％计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3％。  四、转产费：如果房屋是使用权房，  则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。  转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，是根据房屋朝向、房龄、  业主工龄等因素进行评定。  买方应缴费用  一、交易手续费：以5元／平方米来计算，买方承担总费用的50％  。  二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05％缴纳。  三、契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。  四、权证印花税：5元／本。  五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元／件；  如果房屋属于其他产权，300元／件（注：  不仅住宅与非住宅有区别，而且有无抵押贷款也不同。  若与规定不符以有关规定为准）。  六、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5％—  2.5％计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3％。  七、维修基金：  物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。  买方缴纳的其他相关费用  在房地产交易过程中，如果牵扯到房屋评估、咨询等，  还要发生部分费用，具体如下：  1.评估费。  2.房地产咨询费。按服务形式，分口头咨询费和书面咨询费两种。  口头咨询费：按服务所需时间，结合咨询人员专业技术等级，  由双方协商确定收费标准。书面咨询费：按咨询报告的技术难度、  工作繁简、结合标的额大小计收。普通的，每份收费也不是很贵，复杂的可适当提高收费标准，  但不得超过咨询标的额的0.5％。此项收费标准，  属指导性参考价格。3.公证费

你好，上海二手房要交的税费1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；          2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；          3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。          4、交易费：6元/平米，双方各付一半；          5、登记费：80元，买方缴纳。

上海二手房过户税费
1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；          
2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；          
3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。          
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；          
5、登记费：80元，买方缴纳。

1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；  
2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；  
3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。  
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；  
5、登记费：80元，买方缴纳。  
若有其他疑问，需要向当地房地产管理部门咨询。