房子抵押贷款还款流程是什么?

房子抵押贷款还款流程
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。  
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。  
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

房产抵押程序：首先是对房产进行评估，抵押价值是约为房产评估价值的60%左右，然后就是去房产局，先进性查档，确定房产无任何抵押或者查封。然后就是办理抵押手续，办理房屋他项权利证，过七天去取证。就正常每月还款就可以的。