无锡市物业管理收费办法是什么谁清楚?

无锡市物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
　　实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
　　物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
　　1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
　　2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
　　3.物业管理区域清洁卫生费用；
　　4.物业管理区域绿化养护费用；
　　5.物业管理区域秩序维护费用；
　　6.办公费用；
　　7.物业管理企业固定资产折旧；
　　8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
　　9.经业主同意的其他费用。