香港住房制度哪位了解?

香港的公屋制度有一套非常严谨的运行机制，大体是：申请人年满18岁；申请人及其家庭成员现居于香港并拥有香港居留权；申请人及其家庭成员的每月总入息和总资产净值不得超过房委会规定的有关入息及总资产净值限额（此数据处于变动中，只要收入在全港中位数以下大多数都符合申请条件）；申请人及其家庭成员在香港没有拥有任何住宅楼宇；配屋时，申请表内必须有至少一半成员在香港住满7年及所有成员仍在香港居住。购买居屋的条件是家庭月收入在2.7万港元之下，2011年10月香港政府推出的“新居屋”收入上限调整为月收入3万港元。

香港政府从50年代开始，每年要安排投资建设40000套公共房屋，为中低收入的阶层租用。香港现行房屋制度规定：日收入低于政府规定限额的家庭（如3口之家限额为1．01万港元），其大部分成员在港住满7年且没有私房，就有资格申请公屋。公屋租金十分低廉，一般只占家庭平均收的8％左右。为了减少政府对收入较高的公房住户的补贴，香港房屋委员会从1978年开始实行“居者有其屋”计划，鼓励住公屋的家庭拥有自己的屋所，以便他们腾出公屋让给需要的家庭。该计划的房屋用地是政府免费拨给的，因此房屋售价较私营物业价低3—4成。由于申请购买“居者有其屋”计划房屋的人数每期都超过房屋出售数目，房屋署不得不以摇奖方式决定购买者。

香港住房制度我有了解过。
为了满足想购房又想多一些选择的人的需求，香港房屋委员会又于1987年推出了“自置居所贷款”计划。公屋住户及有资格入住公屋的家庭在市场上购买楼花或楼龄未逾15年的楼宇，可申请自置居所贷款。获得一笔30万港元的无息贷款或领取为期48个月、每月2600港元的按揭还款补助金，领取一次性无息贷款的家庭在以后20年内按月摊还贷款；至于享受每月按揭还款补助金的家庭，只要遵守按揭还款补助金协议及签订的楼宇转让契约，无须偿还领取的补助金。
　　此外，港府还委托房屋协会推出：“夹心阶层住屋”计划。房屋协会是一个非牟利性的组织，最早是由一些知名人士倡议成立的，受政府的支持，享受无偿批地，提供低息贷款等优惠政策。房屋协会新建房屋的价格略高于政府新建房屋的价格，但低于香港市场价格，出售房屋的对象多是中低收入与高收入人之间的阶层，香港称之为“夹心阶层”。
　　目前，约有一半香港居民居住在香港房屋委员会和香港房屋协会建设和管理的各类公屋内。香港成为世界上公认的住房问题解决得比较好的地区。