央产房过户流程哪位了解?

步骤一：查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。
步骤二：签约    双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。    
步骤三：晒图、递件    晒图资料：提供房地产证原件。    递件资料：包括1、买卖双方身份证复印件（需原件校对）；2、房产证（共有证）原件；3、房地产转移登记申请表；4、《房地产买卖合同》。    
步骤四：查税    包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。    
步骤五：交税、过户    步骤六：办房产证、收楼。领取房产证、办理售楼

第一步：填表
第二步：委托、交易  
第三步：签合同  
第四步：买方办理银行按揭手续  
第五步：物业交割  
第六步：办理权证过户。  
第七步：买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合  同》
第八步：完税、取证