2016上海物业费收取标准有朋友了解吗?

上海市住宅目前实行的是分等收费标准，也就是最高级2.3元/平方
但这个规定是10年前制定的，因此完全不匹配目前的物价水平，因此房管部门和物业协会都主张由物业公司和开发商（交付后和业主大会）另行商议物业费单价，也就是所谓的超标认证。
根据小区的硬件等级差距和地域，目前新建社区的物业费水平普遍在2-6元每平方。
根据行业管理，小区配套的沿街商品，通常是按照两倍的物业费水平进行收取的。希望对您有所帮助

2016上海物业费收取标准：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;            
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;            
3、物业管理区域清洁卫生费用;      
4、物业管理区域绿化养护费用;            
5、物业管理区域秩序维护费用;            
6、办公费用;            
7、物业管理企业固定资产折旧;            
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;            
9、经业主同意的其它费用。    
所以物业管理费的收取是根据不同的小区不同的基础设施来定的，比如带电梯的房子比不带电梯的房子物业管理费相对会贵一些。