开发商拆迁需要哪些手续?

开发商首先要具备开发资质，《开发资质证书》，工商税务当然是必备的。
开发特定项目时，针对特定项目还要有如下证件：
1、政府立顶批准书。
2、土地使用转让协议或土地使用划拔书  或其它相关土地使用权手续。
3、土地规划许可4\\拆迁许可证。

公示后，拆迁地区会由拆迁管理部门张贴拆迁公示。公示并非正式动迁而是告知
建设单位申请核发拆迁许可证时需提交：立项、规划用地批准手续、土地使用权手续、资金证明等（详看国务院305号令《拆迁条例》）以及省市根据要求需提交的相关手续（具体见各省市的《拆迁办法》）。
拆迁主管部门在为建设单位核发拆迁许可证后，会以公告的形式张贴在拆迁现场，为正式动迁。

建设单位申请拆迁公示需出示立项批准、规划用地批准手续。
公示后，拆迁地区会由拆迁管理部门张贴拆迁公示。公示并非正式动迁而是告知
建设单位申请核发拆迁许可证时需提交：立项、规划用地批准手续、土地使用权手续、资金证明等（详看国务院305号令《拆迁条例》）以及省市根据要求需提交的相关手续（具体见各省市的《拆迁办法》）。
拆迁主管部门在为建设单位核发拆迁许可证后，会以公告的形式张贴在拆迁现场，为正式动迁。