请问第三套住房如何收税?

契税法定税率为3-5%，具体执行税率由各省市、自治区、直辖市自定报财政部和国税总局备案，有一点可以肯定就是你不得享受优惠税率（不属于首次购房），只能按照所在省制定的契税税率，具体执行标准可以拨打所在地地方税务局。

国家今年的政府工作报告中对房地产业提出了一系列的措施控制房地产行业的过快过热增长,而其中的一项措施就是征收第三房产的买卖交易税!~
日前出台的楼市调控“新国十条”指出，财政部、国家税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。
首付比例和贷款利率大幅提高这一严厉房地产信贷政策出台之后，社会各界对税收政策猜测颇多，财税部门在这一问题上已经有了初步思路，未来将把政策重点放在调整房产税上，具体做法是将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房，以纳入房产税征税范围。
所以说，你如果还是用你的名字去购买第三套房产，那么，可能会交房产税！~

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、  买房人应缴纳税费：1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、  交易费：3元/平方米3、  测绘费：按各区具体规定  4、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、  卖房人应缴纳税费：  1、  交易费：3元/平方米2、  营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  3、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）