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房产过户网签流程是什么?
房产过户网签流程是什么?
浏览次数:2574
|
时间:2024-05-11
最新回答
2024-05-11
Blackstar01234
主要有这几个流程:
1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;
2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;
3,办理产权转移过户手续;
4 卖方加氟房屋并结清所有物业费,双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
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56
2024-05-11
kasumi0330
1交易双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格
2: 网签合同:交易双方和经纪机构通过经纪机构密钥在网上签订《南京市存量房交易合同》,经纪机构人员进行网上合同备案,同时打印合同
3:买方向监管银行申请购房贷款,银行预审批
4:审批是否通过,贷款银行向买方出具贷款审批意见书,交易双方分别开设个人银行结算帐户
5:申请监管:交易双方、经纪机构到监管窗口申请存量房交易资金及佣金监管,同时,买方向交易保证机构申请贷款担保,签订监管协议
6:存款:交易双方将佣金、买方除定金以外的首付款存入监管账户,凭相应的存款凭证到监管窗口,买方缴纳担保费等费用。交易保证机构核实后向卖方出具佣金监管收款凭证,向买方出具资金监管收款凭证、发票、收据。
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