万科顶楼的房子好不好?

现在的房子和以前的房子质是不一样了，而且房子也不是每一套都出现漏水的问题。并且万科的楼房质量和物业服务质量都是比较有保障的。即便是十年后出现问题了，也会有人妥善处理的，不用担心。

您好，顶楼的房子很不错的。尤其是万科的，万科的质量还是有比较有保障的，现在的房屋建造外墙隔热防水做的普遍比较靠谱，所以不会有什么影响。况且顶楼的房子还有如下的优点：
1，视野好，能够展望风景；
2，因穿行的人少，楼道比较卫生，而且较多顶层现在一般开发商送大楼台，活动空间较大；
3，受外界噪音影响小，安静，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰。
4，个人隐私性较强，价格往往比较便宜
5，通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
6，在雨季比较干爽，不用除湿.
希望能够帮到您。

顶楼九大利好
　　1.视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处；
　　2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
　　3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；
　　4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；
　　5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿；
　　6.蚊虫较少；
　　7.私密性好；
　　8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；
　　9.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。
　　顶楼六大弊端
　　1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
　　2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
　　3.水压一般比较小。
　　4.高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
　　5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
　　6.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。