顶层的房子好不好?

顶层的话，主要是没有上面的吵扰，又可以使用到天台，增加使用面积。
至于所谓防漏防热问题，现在住房基本不会有问题
防热方面都是有隔热层和隔热材料。防漏方面也是会有相应的。
不利的因素是坐电梯上下楼不方便。一旦电梯故障或停电，上下楼就很不方便。以及平时等候电梯的时间会相应比较长。所以如果先择高层顶楼，关键是看户数和电梯数，以及是否有高层快速电梯的配置。

顶楼的优点：价格往往比较便宜;视野开阔，有居高临下的感觉;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小，没有楼上住户和楼道邻里上下的噪音干扰，比较安静;因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;在雨季比较干爽，不用除湿;蚊虫这个高度基本没有了;私密性好等。
　　顶楼也不可避免存在一定的弊端：最易被业主们所关注的一般是顶楼的防水隔热问题，夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;一旦屋顶的建筑质量有问题，出现漏水，顶楼首当其冲;水压一般比较小;万一遇到生活或工作变动，急需用钱，顶楼一般不太好出手;一般顶楼上面就是电梯机房层和设备间，如果建造商质量不OK的话，也可能会有噪音哦;公摊电梯运行费以及电梯维护费用可能比较多。