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烂尾楼地基质量怎么样?

浏览次数:2042|时间:2024-04-30

最新回答

2024-04-30lulubukema
其质量还是差的,因为烂尾建筑是指工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金,无力完成工程。此外,还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目,也算作烂尾建筑。烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。

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2024-04-30老鼠笨笨
您好:烂尾楼地基质量不是很好。
烂尾楼地基都是拆除后遗留下的,质量不是很好,千万不要在烂尾楼地基上面再起建筑,这样对民众,对您都是非常不好的,对生命财产是很大的影响的。烂尾楼地基都是危楼,或者就是一些年数很多年的楼房遗留下来的,望您不要在烂尾楼地基上在该建筑物了。

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2024-04-30康茂暖通
烂尾楼很大程度上是因为后期资金不足才烂的,买了你有钱就可以建,不过质量这回事情,小心一点总没错
(1)局部地区房地产过热,宏观调控以后,信贷资金收缩,工程后续资金跟不上,只好下马。例如,海南、北海等地的大部分烂尾楼就是1993年局部地区出现房地产过热现象的后遗症。当时房地产投资额增长率远远高于销售额增长率,其中占很大比重是盲目投资和大肆炒地皮、炒项目的结果。
(2)由于国际经济环境激烈变化,断了资金来源,被迫停工。例如上海的烂尾楼就大多是在1997年东南亚金融风暴时形成的。
(3)市场定位不准,暗淡的销售前景,迫使投资者要"改弦易辙",停工求变。例如位于南京市闹市区新街口的某烂尾楼,十年内盖了又停,停了又盖,一个重要原因就是在投资决策时对产品的定位和市场风险认识不足。
(4)因施工质量低劣,被迫停工。温州市某烂尾楼,地处寸土寸金的城市中心,建了8年多,始终无法竣工。由于存在严重的质量问题,只好爆破拆除。
(5)债权债务等各种纠纷缠身,导致停工。

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