商场容积率通常是多少?

商场容积率通常一般在3.0左右。。容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。

商场容积率计算：（1）在计算容积率时,地下室的建筑面积不计；但地下室作为商场或其他营业性公共场所的,应计算建筑面积,并计入容积率.屋面层建筑面积不超过标准层建筑面积1/8的不计；用作开放空间的建筑面积不计；半地下室在室外地面以上部分的高度不超过1m的不计，（2）半地下室在室外地面以上部分的高度超过1m的,按下式计算建筑面积:式中：A——折算的建筑面　K——半地下室地面以上的高度与其层高之A——半地下室建筑面积（3）商业综合楼的容积率控制指标,按不同性质的建筑面积比例换算合成.F=（F1×P1%）+（F2×P2%）式中：F——核定容积率,F1、F2——不同性质的建筑容积率P1、P2——不同性质的建筑所占比例.如同一建设用地内由不同类型的多幢建筑混合而成,应将不同类型的建筑占地面积分别划定后,再以上式核定其各自的容积率.（4）商住综合楼的容积率控制指标,按不同性质的建筑面积比例换算合成.高层商住综合楼商业用房的建筑面积应至少占总建筑面积的10%,不足10%的,其容积率和建筑密度的控制指标按高层住宅建筑的规定执行；多层商住综合楼商业用房至少占两层以上（含两层）,仅设底层商店的,其容积率和建筑密度控制指标按多层住宅建筑的规定执行.。

容积率  一般是由政府规定的。商城的容积率一般在3.0左右。现行城市规划  法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为:
独立别墅  为0.2~0.5,
联排别墅为0.4~0.7,
6层以下多层住宅为0.8~1.2,
11层小高层住宅为1.5~2.0,
18层高层住宅为1.8~2.5,
19层以上住宅为2.4~4.5,
住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。