欧洲房产投资有哪些优势?

随着欧洲各国不断推出投资移居的新政，选择在欧洲投资移居已成为广大首选。从2012年开始，塞浦路斯就开放了购房移居政策，到了2013年相继有葡萄牙、希腊、西班牙等国家也陆续开放了购房移居政策。
   到了2014年，一方面是欧洲购房移居政策的影响不断扩大，得到越来越多投资者的认可；另一方面，很多的成功案例给投资者以参考，更加增强了投资者的信心。对于投资者而言，欧洲房产四大优势成为了最大亮点。
   价格优势在握
   2010年时，欧洲部分国家受欧债危机影响，民众消费能力下降，造成大量房产囤积在开发商手中无人购买，市场低迷，房屋成交价格持续走低，大部分房产价格跌幅达到30%甚至更高。从2013年开始，各国推出购房移居政策后有房价上升的趋势出现，但由于选择和购买房产的投资人数量相对于未出售房产数量来说比例还很少，现阶段入手购买欧洲房产还具有非常好的价格优势。
   产权永久保障
   欧洲法制健全，房产产权永久保障，一次投入世代相传。在欧洲所购买的房产是永久性产权，可以作为优质的家族资产代代相传，消除了房屋及土地被无偿收回的隐患。
   房产质量上乘
   房产建造质量上乘，所有建筑材料可靠环保，出售的现房都是精装修过的，厨房和卫生间都带有全套电器和卫生洁具，只需要配置简单家具就可以入住，有些房产甚至可以达到拎包入住的标准。
   配套设施完善
房产所在小区物业配套一般都很完善，周围超市、学校、公园绿地、高尔夫球场、游泳池等设施距离都不会很远，物业提供的服务也非常全面，停车位充足，服务质量标准高。

好处一：回报稳定、房产增值收益
在境外投资中，房地产一直是中国投资者青睐的投资产品。特别是购房房产的同时，还能获得移民身份，更是让不少国人蠢蠢欲动。在葡萄牙，只要购买价值50万欧元的房产，购买人就可以为自己、自己的配偶及未满18周岁的子女申请葡萄牙居留权，据悉，其审理周期不过2个月时间。
好处二：永久产权，方便子女留学
相对于国内70年的物业产权，海外房产绝大多数都是永久产权，除非房产进行了交易，所有权发生了变更，这在国内完全是不能想象的，单是这一点就吸引了不少国内置业者。
好处三：为休闲度假、长期定居做准备
葡萄牙可以说是一个标准意义上的旅游国家，得天独厚的地理位置，紧邻大西洋和地中海，气候舒适怡人，而且葡萄牙既是欧盟国又是申根国，申请人不仅可以尽享156个国家免签，更可以自由畅行26个申根国。无论是旅游度假，还是长期定居，幸福指数在欧盟国家来说都是无与伦比的。