房改房建筑面积如何计算?

房改房建筑面积计算方法如下：
1.  全封闭阳台(凹凸)按房改售价的70%计价;
　　2.  未封闭阳台(凹凸)按房改售价的50%计价;
　　3.  独户使用的平台比照阳台计价办法，按房改售价的30%计价;
　　4.  复式住宅阁楼，按其实际条件综合评定折扣系数，但不得低于房改售价的70%。

房改房没有统一的建筑面积计算方式，不同单位有不同的计算方式。一般一个城市的计算方式都差不多。几个产考：公产或企产：计租22左右变私产为38左右    计租33左右变私产50左右  计租38变私产60左右    计租52左右变私产80左右