多层住宅和高层住宅该如何选择?

肯定选择3-10,16+以上  根据天气灰尘等等来定。空气中灰尘  一般浮在10-15楼之间。

正常买房越是高层越贵，10层到13层属于污染区域，再往上空气就好很多

多层的一般是低于7层包括7层，高层就是高于7层的，11层以下叫小高层，高层公摊大，多层公摊小，再根据自己的喜好，经济条件，物业费也是不一样的

高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，有的房间不需装空调可节约电费；采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。  
从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多。  
高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人，残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦；可一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。

（1）  遮挡及采光情况；  
（2）  生活的便利程度；  
（3）  环境要求；  
（4）  家庭人口年龄构成及健康状况；  
（5）  住宅楼的总层数。  
一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住；层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。