哪位可以告诉我阁楼为什么必须不算面积?

阁楼层高2.2米以上的属于居住一下都是不算产证面积了不过每个地方都不太一样最好去当地的房产就在咨询一下

阁楼是不算房本面积的，这个的具体去实地去看看，应为您问的不是太明白，您说的阁楼面积是调高多高的

阁楼一般不算面积的但房产证上应该会有标注的

全封闭阳台是按全部的建筑面积。坡式的阁楼2.2米层高以上的全面积，2.2面层高以下的不算面积！

需要查阅建筑图纸或者开发商提交的测绘报告。如果阁楼的层高（结构层高度）超过2.2米的话，是需要计算建筑面积的，如果没有超过，那么阁楼本身是不算面积的，不算面积的话，办理不到产权，也不能计入购房面积，最多只能是算作赠送。当然，即使是赠送的，也是羊毛出在羊身上，开发商也会把实际的单价提高一些，来弥补赠送阁楼的成本。