房子出售费用谁可以说说?

过户费如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。价格来源网络,仅供参考

一、    买房人应缴纳税费：    
1、    契税：房款的1.5%    （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）    
2、    印花税：房款的0.05%    
3、    交易费：3元/平方米    
4、    测绘费：1.36    元/平方米    
5、    权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。    
二、    卖房人应缴纳税费：      
1、    交易费：3元/平方米    
2、    印花税：房款的0.05%    
3、    营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)      
4、    个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）    
5、    教育附加费：营业税的2%    
6、    城建费：营业税的7%    
中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）

第一、大家在卖房子的时候个人建议还是找中介卖房比较保险一些，不过中介卖房需要按照交付中介费，费用大致是房价的1%左右，出售后需要办理转移过户手续，这个费用要看你房子居住多少时间而定。
第二、卖房的时候如果你的房子已经够五年的话，那么可以节约一部分税费，另外如果你是一套房子的话，也可以节约一部分税费，同时买房子的人是一套房的话也会节约一部分税费。
第三、其他需要的费用也很多，不要可以让买房的人出钱，比如房子的测绘费1.36元/平方，这个要求买方出钱就可以了，另外评估费0.5%，这个评估额，允许浮动一些，也是买方缴纳即可。