求大神解答海南如何购房?

1、自己休闲度假兼投资：这种需求情况的业主，一般来说是工作非常繁忙而且需要高品质休闲放松的成功人士或者家庭，一年任何时候可以来几次海南而不在乎机票价格。如果你是这类的业主，就需要挑有特色的海景房，稀缺地段原生态森林温泉山景房。  买海景房主要是海上运动，海岸娱乐方便；买山景房主要是安静的环境，可以排除干扰，放松身心。
2、养老类型，父母或者自己退休过来住，住1～3个月。  这种需求情况的业主，一般是50岁以上，赶在冬天来临前到海南，赶在夏天来前回老家，资金不是很多，对物价价格敏感。由于涉及到老人居住，而且是长期居住，需要保障的内容比较多，问题也比较复杂，我们要仔细来分析。既然过来养老，我们要关注几个因素：  1)生活。买菜、海鲜、油、盐、米、醋是否在活动的范围内，生活不便的地方是致命伤，例如山东的银滩海景房是失败的案例；  2)医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。  3）交通。一旦有紧急事，是不是能最快到海南的主要城市，所以在山里或落后的小镇买房不太合适；  4)娱乐。是否有老人活动解闷，如果偌大的一个小区没几个人，或者出入都是商务人士，则不理想。

海南购房主要还是要看地理位置，海甸岛不错，离海近  环境也挺好。海口市人民医院、南国超市都在海甸岛，菜市场也近，平常买菜方便。房价的话，不是什么海景房的话一般都在3000元左右——推荐银谷苑，内设健身社区，比较适合老人活动身体。价格来自于网络，仅供参考。

朝向，这个很重要，另外就是不要买顶层和底层
合同这个自己找个律师就行了，这种专业的东西当然是找专家了。
环境也很重要，尽可能附近不要有加油站    学校    国道这种，交通压力大，环境就不好了
希望我的回答对您有帮助