有没有人知道平房可以做抵押贷款吗?

您好，如果您是想办理房产抵押的话：
个人房产必须是已取得完全处置权利，且能够办理抵押登记。个人房产指住房和商用房，其中个人住房包括商品住房、别墅、经济适用房和房改房等；商用房包括商住两用房、写字楼、临街商铺或住宅配套的底层商铺等。用于抵押房产的房龄不得超过15年，从房屋建成时间开始算。
另外需要提醒您以下情况的房子不可以抵押：
1、地方政府规定不能上市交易或办理抵押登记的房产
2、不能办理抵押登记的房产，如农村集体用地建造的房产，不满足上市交易条件的经济适用房、集资建房、房改房等。
3、用于抵押房产的所有人（含共有人）为未成年人或年龄超过60周岁。
4、公司名下的房产。

并不是所有平房都能够抵押贷款的。如果你的房屋划入红线，属于拆迁范围，银行就会不同意贷款。你可以多去几家银行，因为有的银行不办理平房抵押贷款。有的银行还要给你指定担保公司，最后同意贷款给你，还要让你去房屋产权监理处签字按手印。

1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇;
2、建房所占用土地用出使得方式取得，借钱方已全额缴清土地出使得金，并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证;
3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。
4、自建房已取得了房屋产权证明此外，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。
5、自建房抵押贷款手续：自建房抵押所需的手续包括：土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借钱方夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借钱方双方收入证明、借钱方存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。
希望我的回答能帮到您