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三套房可贷款吗谁比较了解?
三套房可贷款吗谁比较了解?
浏览次数:1587
|
时间:2024-05-15
最新回答
2024-05-15
宝妈妈爱吃醋
你好。皮现在银行执行认贷不认房原则,只要购房者家庭名下名下无未结清房贷,可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,一个家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。如果家庭有两个房贷,按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和
利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一,但基本上三套房首付都在五成以,贷款利率上浮15%到20%。希望我的回答对你有帮助
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277
2024-05-15
甜心小葡萄499
界定标准,如果公积金贷款则不算在内,如果已结清,你再买房子,算第一套;未结清算第二套。三大原则为:一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者”。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的,再贷款购房需算作第二套住房。商贷利率,首付3-4成,商业贷款利率1.15倍。此外获悉,上海、北京、重庆、深圳等一线城市多数银行已于4月19日开始暂停对第三套房的贷款业务。
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127
2024-05-15
方可可同学
住房公积金是国家为了解决全民安居问题而设立的住房保障性政策,其性质代有保障性和强制性。二套房不属于保障范围之内,所以,正常情况下公积金按家庭来计算只能贷一套,或是个人也只能贷一套,在有两套房的前提下,是不可以再使用住房公积金贷款的。如果当地政策不限购的前提下,可以想办法申请商业贷款或者信用贷款。
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