谁能介绍下福州市住房贷款条件是什么?

(一)    具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;    
(二)    本市户籍的，申请贷款时已连续正常缴存住房公积金满6个月，且累计缴存住房公积金24个月以上(含24个月);非本市户籍的，申请贷款时已连续正常缴存住房公积金满12个月，且累计缴存住房公积金36个月以上(含36个月);    
(三)    具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续;    
(四)    已按规定支付购房首期房款;    
(五)    具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;    
(六)    缴存的资金优先用于偿还住房公积金贷款。