请问谁清楚房子的定金可以退吗?

如果没有签定正式的购房合同，定金是可以退的，签定的所谓的购房意向书是没有法律效力的。实际面积和预定的面积不相符，购房者更有权退回定金，不购买开发商的房子。

你好，如果是买房的时候签上合约的话
是不能退定金的，如果你硬要退的话，就要罚款了
如果是没有合同的话，只要双方同意。还是可以的
看看你是什么情况，按照正常的，基本是要给回4倍的
最好不要违约
希望我的回答对你有帮助

你好，这个是需要分情况来定的，如下：
　　(1)如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。
　　(2)如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。
　　(3)如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
　　(4)如果因卖方未取得预售(销售)许可证或者买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。
　　(5)如果买方在正式签约时将认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为卖方违约，应双倍返还定金。
　　(6)若卖方在认购书中表明有权在正式合同中对认购书中所列之价格、面积等有修正之权利或声明以正式为准的，应视为合同的主要条款未确定，正式合同如因此不能成立，卖方应将定金及利息返还买方。