想问下各位看新房子要注意什么?

首先看看你买的是新房还是二手房子，如果是新房那你就要看看房型怎么样得房率高不高楼层有没有要考虑的。宝宝上学学区什么的新房子基本上也没有什么。主要是二手房，要看房子是什么时候的房子时间不能超过20年超过贷不到款，不能小于70平小于也带不到款。老房子要看房产证上的性质是什么，以前有房改房的土地性质是划拨，要改成出让。改一下也要花钱的不然不能过户。还有就是房子本身的问题会不会返潮  会不会漏雨。墙上有没有裂纹。反正买房子也要看地段。希望以上回答对你有帮助，望采纳。

1、交钱时要注意收据上每笔金额的用途（如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等）要一一写明。        
2、签购房合同要注意对已交或所欠金额的大小写，各项违约责任的赔付条件，交付时房屋的达标要求包括内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等的说明。
3、检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3％。超3％以内买方按买房时单价据实补付给开发商；缩3％以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方；面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3％以内按银行同期活期利息退款。

您好，很高兴为您回答，据我所知，看新房子要考虑很多东西的，自己住的话考虑环境、交通、配套设施等，投资的话考虑升职空间。