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我想知道没有宅基地证能盖房吗?

浏览次数:2062|时间:2024-04-26

最新回答

2024-04-26方吉咕咕咕
农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。
公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
一  什么是农村宅基地
农村宅基地就是指农村居民个人经依法批准,用于建造住宅,包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所等用地。
 
二  农村宅基地所有权
农村宅基地属于集体所有,农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用权。
 
三  农村居民申请宅基地的条件
农村居民每户只能有一处宅基地,农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一:
1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;
2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的;
4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;
5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。
希望我的回答对你有所帮助。

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2024-04-26静静地过
按照《土地管理法》规定,如果使用集体土地建房,要明确:
1、你必须是本村村民,
2、必须执行一户一宅,
3、经村委会或集体经济组织同意,报乡镇政府审核(需符合村屯规划、土地利用总体规划),最后报县级人民政府批准。
4、工程竣工后,申请规划和土地部门验收,之后办理房屋、土地登记,就可以取得房屋所有权证和土地使用证。  提醒一下:是确认地基是否无主。

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2024-04-26亲爱的玉玉
你好。宅基地是可以盖房的,这个需要想当地的政府提交自己的申请表还有就是自己的个人证明材料,只要通过就可以了。希望我的回答可以帮到你。

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